Московский рынок коммерческой недвижимости предлагает потенциальному покупателю огромный выбор помещений: от шикарных офисов с видом на Кремль до маленьких коворкингов, а также складские и торговые помещения всех возможных размеров и типов. Но, чем богаче предложение, тем сложнее сделать правильный выбор. Хорошо разбираться в текущей ситуации на рынке и знать весь спектр устраивающих именно вас предложений могут только профессионалы.
Мы подберем для вас не просто отвечающее заявленным условиям помещение в интересующем вас районе – это будет самое выгодное и точно выверенное предложение. Мы действительно знаем, что можно покупать или арендовать, а что нет и почему. К примеру, легко столкнуться с «двойной продажей». Так называется схема, при которой собственник после оформления сделки купли-продажи и получения денег отзывает заявление о передаче помещения. Пока длятся судебные разбирательства, мошенники таким же образом могут продать коммерческие площади еще несколько раз. Кроме того, не стоит забывать, что объект может быть обременен третьими лицами или находится в залоге. Иными словами, обжечься на сделке с коммерческой недвижимостью очень легко, и зачастую такой ожог может быть летальным для бизнеса. Обращение к профессионалам дает вам гарантию того, что сделка пройдет быстро и гладко. Также мы проконсультируем вас по особенностям налогообложения интересующего вас объекта, включая издержки на пожарную безопасность, водоснабжение, водоотведение, вентиляцию, кондиционирование и т.д.
Эксперты нашей компании проанализируют ваше предложение, оценят спрос на него и помогут сразу выставить реальную цену. Важно понимать, что не только заниженная, но и завышенная стоимость площадей может привести к убыткам. Ведь каждый день простоя помещения – это потерянные деньги. Кроме того, наши специалисты дадут прогноз на риски по тем или иным видам бизнеса арендатора. К примеру, популярные сегодня кальянные – это временный бизнес в жилых домах. Если вы приобретаете недвижимость с целью дальнейшей сдачи в аренду, мы детально расскажем вам все плюсы и минусы данного предложения. Мало учитывать только текущую ситуацию на рынке в общем и ближайшие перспективы. Важны такие детали, как трафик рядом с помещением, наличие и размеры парковки, проходимость объекта, соседство с конкурентами и многое другое. Консалтинговые услуги Makspol не только избавят вас от лишних забот по работе с недвижимостью, но и помогут вашему бизнесу быть эффективнее.
