Россия, Московская область, Долгопрудный, микрорайон Павельцево, Новое шоссе, 38
Продается объект.
Готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Имеется потенциал развития увеличения складской площади до 10 000 кв. метров с окупаемостью 4.6 лет!
Грузовой терминал рядом с Шереметьево общая площадь 20 000 квадратных метров. (2Га)
Объект оснащен системой пожарной и охранной сигнализацией и видеонаблюдением.
Удобный подъезд любого грузового транспорта.
Можно использовать для складирования и хранения негабаритных грузов, автотранспорта, включая тяжелую спецтехнику, предусмотрены площадки с твердым покрытием из аэродромных плит.
На территории:
Склад теплый 2000 м, открытые площадки 3000 м, 1000м и 1000 м (сданы в аренду), есть офис общей площадью 500 кв.м., гараж на 2 машины, кухня, сауна и бильярдная. Хороший ремонт, оборудованные офисные кабинеты, два санузла, электричество, Wi-Fi, круглосуточная охрана территории. Стоянка для авто на 10 машин.
Коммуникации:
— две скважины
— городская канализация
— электричество, своя подстанция на 100кВт
— газ
ИНВЕСТИЦИИ.
В связи с повышенным спросом на аренду складского помещения существует проект строительство склада класса В+:
• от 6000 до 10000 м2;
• сэндвич панели, утепленный;
• высота 12 метров;
• пол – антипыль;
• остекление по верхнему ярусу;
• от 4 пар ворот;
• наличие пандуса;
• оснащение всеми необходимыми системами жизнедеятельности склада (отопление, освещение, противопожарная система и т.д)
На данный момент объект заполнен арендаторами.