Россия, Москва, Садовая-Триумфальная улица, 10/13с3
Собственник фи лицо Продам отдельно стоящее нежилое здание в самом центре Москвы. В пешей доступности метро «Маяковская» - 1 минута. Здание расположено на второй линии одной из центральных улиц города, удобный выезд на Садовое кольцо. Очень тихий, приятный район, одновременно с большой культурной и развлекательной составляющей. Фасад здания отлично просматривается с Садовой-Триумфальной улицы и Садового кольца. Возможность работы 24/7 и размещения наружной рекламы. Высокий пешеходный трафик обеспечивается близким расположением исторических, культурных и развлекательных достопримечательностей города. Технические параметры: 1 этаж, общая площадь - 295 квадратных метров. Потолки 5 м. Возможность надстройки мансардного этажа. Открытая планировка, два раздельных помещения и два отдельных входа (есть возможность устройства еще двух входов). Материал стен - кирпич Бетонные наливные полы. Большое количество окон Трекинговая система освещения. В помещении выполнены ремонтно-отделочные работы в стиле «Лофт», установлены сплит-системы кондиционирования, поддерживающие комфортный температурный режим. Круглосуточный доступ, охраняемая парковка со шлагбаумом. Выделенная электрическая мощность – 60 кВт. (прямой договор, возможно увеличение, 3я категория). Охранная сигнализация «Ajax». Пожарная сигнализация «Стрелец». Центральное водоснабжение и канализация. 2 санузла. Коммерческие условия: Стоимость здания – 99 000 000 рублей. Условия сделки обсуждаются на переговорах. Здание без обременений. Свободная продажа. Быстрая сделка. Помещение подходит для арт галереи, лектория, шоу-рума, ателье, йога-центра, театральных коллективов, фотостудий, образовательных курсов, художественных школ, клиентского офиса и пр.
