Недвижимость в новостройках в Москвы и Московской области

Недвижимость в новостройках

Купить квартиру на вторичном рынке или в строящемся доме – это, как говорят в Одессе, две большие разницы. В первом случае всё ясно – вот объект купли-продажи, со всеми его плюсами и минусами, вот продавец с документами – оформили, расплатились, заселились. А вот во втором случае присутствует масса подводных камней.


Во-первых, вы покупаете кота в мешке. Да, вам, разумеется, покажут, например, планировку вашей будущей квартиры. Но вот «пощупать» не выйдет, потому как щупать пока нечего. В результате можно получить, например, ужасную звукоизоляцию, некачественные окна, недобросовестно установленные трубы и т.д.


Во-вторых, даже свой мешок с котом вы получите не сразу, и самое грустное – не факт, что получите вообще. Да, схемы откровенного мошенничества, к счастью, потихоньку отмирают, однако определённый риск всё равно присутствует. А вот затягивание сроков строительства (а также сдачи в эксплуатацию) – очень распространённая беда многих застройщиков.


Наконец, процедура оформления значительно сложнее, чем в случае со вторичкой – может занимать до нескольких месяцев. При этом, по-хорошему, нужно проделать массу дополнительной работы – проверить уже построенные фирмой-продавцом дома, узнать об отсутствии судебных тяжб, провести детальный анализ инвестиционной и строительной документации.


Однако всё это вовсе не означает, что нужно отказываться от плюсов приобретения жилья в строящихся домах. Ведь тут есть ряд очевидных и немаловажных плюсов. Так, цена на такую недвижимость будет достаточно низкой, а к моменту сдачи дома в эксплуатацию вырастет в 2-3 раза. Разумеется, немаловажный плюс – то, что вы не купите недвижимость с приведениями – потому что будете первым хозяином квартиры. Также, под такую квартиру часто проще получить ипотеку, а также возможны варианты с рассрочкой платежей.


Главное – минимизировать, а в идеале вообще исключить все возможные риски. Для этого, как минимум, мы предлагаем вам бесплатно проконсультироваться у наших специалистов по всем возможным вопросам. А кроме того, вы можете доверить профессионалам и всю процедуру целиком, потому как, например, самостоятельно проанализировать документацию, предоставляемую застройщиком, неспециалист обычно просто не способен.

«Оставить заявку»
Проверьте правильность заполнения полей!
Позвоните нам: +7 495 514 - 87 - 89 или
напишите нам пиcьмо