Аренда квартир в Москве и Московской области

Аренда

Аренда жилья в крупных городах всегда была одной из самых востребованных услуг. И Москва здесь – не исключение. Если у Вас есть лишние квадратные метры или жизненные условия складываются так, что Вам приходится потесниться, приходите к нам: мы поможем сдать Вашу квартиру с минимальным риском и с гарантированной прибылью.

Нам показалось не лишним напомнить, кому именно может потребоваться жилье в Москве, так как во многом от этого зависит и цена, которую Вы вправе запросить за свое имущество.


Итак, кто арендует квартиры в Москве:


1.   Приезжие из разных регионов России и бывшего СССР.


- Как правило, они занимают низко оплачиваемые должности и потому вынуждены селиться большими компаниями. Их (жильцов) можно, конечно, понять: чем больше людей проживает в квартире, тем меньше приходится на человека  арендной платы.

- Требования к квартире: Обычно квартира используется только как место ночлега, и потому совершенно не важно, есть ли там кухонный комбайн, ЖК телевизор и двухкамерный холодильник. Зато чем больше спальных мест в квартире, тем лучше.

- Регистрация: У арендаторов могут возникнуть проблемы с регистрацией и, следовательно, с полицией. Наши соседи всегда были очень внимательны к своим ближним. А уж после того, как президент  внес в Госдуму Законопроект об ужесточении правил регистрации, пояснив, что внимание со стороны соседей будет только приветствоваться, многие подумали о том, что вернулись 20-30-е годы прошлого века. Мы же живем в России, где любая фраза начальства трактуется так, как это выгодно трактующему (а уж тем более если есть повод не просто выслужиться перед начальством, а еще и насолить ближнему своему). Так что в лице соседей мы получили мощный орган слежения.

Итак, если у Вас есть свободная (не обязательно большая) квартира в спальном районе, но нет денег на хороший ремонт и мебель, если Вы уверены, что соседи там не любят совать нос в чужие дела, то это Ваш вариант.

Поверьте, от таких жильцов проблемы бывают крайне редко. Они уходят на работу, когда еще темно, возвращаются, когда уже темно, и, чтобы избежать лишних встреч с гос.органами, стараются вести себя тихо и незаметно. 


2. Студенты. 


- Здесь речь идет о тех студентах, которые не получили общежитие: либо учебное заведение не располагает необходимой жилплощадью, либо родители студентов категорически против, чтобы их любимые чада варились в общем котле, и потому готовы платить за отдельную квартиру. И тут уже, как правило,  речь идет о платежеспособности родителей.

- Требования к квартире: Студентов можно условно поделить на две группы.       Первые не будут особо притязательны, ведь у них иные заботы - слишком много надо успеть в этой самостоятельной жизни: вечеринки и клубы, модные тусовки и интернет, ну и в конце семестра немного учебы, конечно.  И потому для них главное, чтобы была отдельная квартира, в которой можно «потусоваться» с друзьями или отоспаться после бессонной ночи. Хотя родители, которые и являются основными арендаторами, могут, конечно, потребовать, чтобы в квартире было все необходимое для их чад. Вторые будут предъявлять серьезные претензии к обстановке, так как привыкли к хорошей жизни, и потому чем более современной будет обстановка, чем интереснее будет дизайн, тем лучше. Они вряд ли будут переживать, если Вы решите поднять арендную плату или оплатить ущерб, причиненный во время последней встречи с друзьями: в конце концов, платят родители, это «их проблемы».

- Регистрация: Вопрос о регистрации у студентов не стоит, у них есть возможность не думать о подобных вопросах до момента окончания учебы, следовательно, и проблем с органами в этом плане не возникнет

Итак, если Ваша квартира – чистая, опрятная, оснащена всем необходимым оборудованием и проблем с соседями не предвидится, то Вы можете получить неплохие (а порой и очень хорошие) деньги, сдавая ее студентам.

3. Москвичи.


- Это, как правило, молодые семьи, которым надоело жить с родителями. Есть тут, конечно, подводные камни. С родителями можно через какое-то время найти общий язык и принять решение жить всем вместе. Т.е. возможно, хозяину придется вновь искать жильцов, но тут, как говорится, никто не застрахован: даже самые надежные жильцы могут съехать с квартиры вследствие различных обстоятельств.

- Регистрация: У них не стоит вопрос о регистрации и, следовательно, проблем с полицией скорее всего не будет.

- Требования к квартире: Они более требовательны к квартире. Возможно, мебель или техника им и не понадобятся, но уж исправная сантехника, чистота и аккуратность будут обязательными требованиями.  

Сделайте косметический ремонт в квартире, проверьте исправность всех коммуникаций и можете сдавать квартиру даже пустой. Если же в Вашей квартире будет стоять хорошая современная мебель, то и арендная плата за такую квартиру будет выше.

4. Иностранцы.


- Среди них тоже бывают разные люди, но в целом они, конечно, более платежеспособны, нежели большинство наших соотечественников. Это, как правило, представители фирм, которые и оплачивают проживание своим сотрудникам.

- Регистрация: Само собой, проблем с регистрацией здесь тоже не будет. Более того, и налоговая служба Вам будет не страшна, так как большинство сделок с иностранцами оформляется вполне официально.

- Требования к квартире: Ремонт «а-ля евро» здесь не подойдет. Нужен действительно хороший ремонт, квартира должна быть оснащена всем необходимым для комфортного проживания. И расположена квартира, как правило, должна быть ближе к центру.

Итак, если Ваша квартира расположена в пределах третьего транспортного кольца, оснащена всем необходимым оборудованием, и Вы недавно сделали там хороший ремонт, то и рассчитывать Вы можете на хороших жильцов с приличной арендной платой.

Перефразируя известную русскую поговорку, можно сказать: «На каждую квартиру найдется свой жилец». Наши специалисты смогут помочь Вам сдать или снять жилье, исходя из Ваших персональных требований.

Вы можете прочитать отзывы наших клиентов здесь.

Вы можете прочитать отзывы наших клиентов здесь.

«Оставить заявку»
Проверьте правильность заполнения полей!
Позвоните нам: +7 495 514 - 87 - 89 или
напишите нам пиcьмо