Доверительное управление коммерческой недвижимостью

Доверительное управление коммерческой недвижимостью


Итак, Вы – счастливый обладатель коммерческого здания в столице или области. Естественно, Вы ожидаете, что Ваша недвижимость будет приносить Вам прибыль (для того она и приобреталась). Но помимо приятных моментов здесь есть и множество подводных камней, о которых не следует забывать.

            

  Во-первых, бесперебойная работа всех инженерных систем здания, организация и проведение косметического и капитального ремонта объекта недвижимости, включая устранение аварийных ситуаций, – все это требует сил, времени и знаний. Без тесного взаимодействия с коммунальными и прочими службами на территории Москвы и МО (ДЕЗ, Управляющая компания, Мосэнерго, МГТС, Мосгаз и другие) здесь никак не обойтись.   
            

Во-вторых, поиск арендаторов и работа с ними – дело отнюдь не легкое и не быстрое. Реклама, организация показов, переговоры с каждым потенциальным арендатором (а если объект большой, то и арендаторов будет не один десяток), заключение договоров – это все только начало, так как коммерческая недвижимость нуждается в постоянном контроле и управлении. Требуется плановая работа с арендаторами по многим вопросам: тут и соблюдение ими условий договора, и следование инструкциям пожарной безопасности, и проведение ремонтных работ, особенно если речь идет о перепланировке и переоборудовании помещений, и, наконец, - финансовый вопрос…   
            

В-третьих, грамотно проводимая маркетинговая поддержка способна повысить коммерческую привлекательность объекта, а потому ни в коем случае нельзя обойтись без тщательно разработанной концепции развития данного объекта и проведения рекламной кампании (или, точнее, кампаний), способных повысить узнаваемость среди целевой аудитории, увеличить показатель количества конкретных посетителей и прочее.

 Решение большинства этих вопросов, бесспорно, не только позволит Вам снизить затраты на содержание сооружения, но и даст возможность получать хороший доход. У нас есть опыт в решении этих и многих других вопросов. Мы предлагаем Вам воспользоваться им!

В любой момент мы можем представить Вам полный отчет о состоянии дел на Вашем объекте.

«Оставить заявку»
Проверьте правильность заполнения полей!
Позвоните нам: +7 495 514 - 87 - 89 или
напишите нам пиcьмо